大家穿著制服，整裝待發，準備登機。
隨着本澳經濟及來澳旅客持續增長，有部分人士為圖取私人利益，將住宅單位改建成非法旅館，並以低廉價錢招攬遊客入住，此舉除了嚴重影響其他住客的日常生活外，亦帶來了治安、防火和衛生方面的隱患。因此，政府制定《禁止非法提供住宿》法律，並於八月十三日正式生效。法律規定禁止非法提供住宿服務的行為，當中“非法提供住宿”是指在無經營酒店場所執照下，於住宅、商舖、工業大廈等不屬酒店用途的樓宇或單位內向遊客提供住宿服務。對於非法提供住宿者，又或以任何方式控制有關樓宇或單位者，可被罰款二十萬至八十萬元。 按照法律規定，下列情況並不屬於非法提供住宿的範圍：
租賃的情況
即提供住宿者與住宿者之間有穩定的租賃關係，且在被調查之前已向財政局遞交《房屋稅申報書》（M/4或M/4A格式），並不屬於非法提供住宿的情況。當中前提是必須具備“穩定的租賃關係”，例如連續租給不同的住宿者幾天或一個月等，便不屬於穩定的租賃關係。
招待外地親戚在家中免費留宿
法律規定，若提供住宿者與住宿者之間，在入住前已因親屬、工作、學習或其他私人關係相互熟識，住宿者因而獲免費住宿（例如招待外地親戚在家中免費留宿），亦不屬於非法提供住宿的情況。
住宿者是外地僱員
《禁止非法提供住宿》法律內規定，住宿者是指未獲給予“外地僱員逗留許可”或“逗留的特別許可”的非本澳居民。所以，若果住宿者是外地僱員時，只要有關外地僱員已獲發給“外地僱員逗留許可”，便不屬於非法提供住宿的情況。
住宿者是高等院校就讀的學生
若住宿者是持有“逗留的特別許可”的非本澳居民，例如在本澳高等院校就讀的內地學生已持有“逗留的特別許可”（俗稱學生簽證）的情況下，也不屬於非法提供住宿的情況。
住宿者是外地僱員的家團成員
同樣地，若住宿者是持有“逗留的特別許可”的外地僱員家團成員，亦不屬於非法提供住宿的情況。
大家如想了解更多《禁止非法提供住宿》法律的內容，可參考由法務局印製的宣傳單張。除可到法務局的法律訊息站（公共行政大樓、政府綜合大樓、財政局、身份證明局、各衛生中心和醫院等）免費索取外，亦可在法務局網頁（http://www.dsaj.gov.mo）和澳門法律網（http://www.macaolaw.gov.mo）下載。
註：本文內容主要參閱第3/2010號法律《禁止非法提供住宿》和第4/2003號法律第8條的規定。
(原文刊登於2010年8月18日"華僑報"的"法律訊息站"專欄)
對學生而言，暑假無疑是一個減壓時機，同時亦是一個學習課外知識、培養興趣以及鍛鍊技能的黃金時期，他們可以因應自己的愛好選擇不同的學習項目，游泳、划艇、射擊、陶藝等多不勝數。有些高年級學生，更可能會利用暑假學車。不過，無論學習甚麼都應該注意安全，以及應該在導師的指導下進行，尤其是學車更加要嚴格遵守規則。
曾經有市民反映過，在一些較為偏僻的空地上見到有人左搖右晃地駕着電單車，在旁亦有“教車師傅”跟着，時而又見由“師傅”親身作駕駛示範，此種等等，不難被人看出是在偷學電單車。這樣私下學車的人可能有兩種情況，一種是持有學習駕駛准照（俗稱學車紙），在接受正式駕駛學習之餘自行“補課”，而另一種則是連學車紙也沒有，即是我們俗稱的揸大膽車。無論屬於那一種情況都是非常危險而且是違法的，而揸大膽車更會觸犯刑事犯罪。
學車首先要符合年齡限制，法律規定年滿十八歲可以報名參加電單車及輕型汽車的駕駛學習，而年滿二十一歲便可以報名參加重型汽車的駕駛學習。學車的人必須通過筆試之後才能正式在馬路上學習駕駛。正如普通培訓課程一樣，為證明學員的學習身份，學員一般會獲發一張學員證，學車的人同樣會獲發一張學車紙，以證明某人具備學習駕駛的資格。學員在學車時必須帶備有效的學車紙，而且必須在有牌的教車師傅的陪同下才可以學車，否則會被罰款三百元。為了保障學員以及其他道路使用者的安全，政府設有指定的學習駕駛路線，學員必須在指定路線上學習駕駛，否則同樣會被罰款三百元。
近日有報導指英國有三名搗蛋的年青男女，分別只有二十一歲及十六歲，他們竟然偷來一輛雙層巴士揸大膽車，實在令人怵目驚心。雖然幸運地，事件沒有導致車毀人亡，但在二十公里的車程中，因撞倒樹木及道路等設施亦已造成約三十五萬港元的損失。更令人髮指的是，他們還斗膽拍下自己的惡行，並將短片放上互聯網上分享。
揸大膽車的行為，無論發生在甚麼地方都是極度危險的，後果可以導致人命傷亡，所以必須受到嚴厲的處分。在澳門，揸大膽車屬於刑事上的輕微違反，可被科處最高二萬五千元罰金，如果是累犯，更可被判六個月監禁或科最高五萬元罰金，所以切忌揸大膽車，以免累己累人！
學車既要勇敢和毅力，又要技術，確實不容易，但再不容易也要守法，更重要的是注意安全，因為學車和駕駛車輛一樣，都是守法第一，安全第一。
註：本文內容主要參考《道路交通法》第79條、第81條及第95條的規定。
(原文刊登於2010年7月2日"新華澳報"的"法律廣角鏡"專欄)
作為業主，有樓出租，最開心的一刻莫過於收租，但開心背後，業主經常就要提心吊膽，擔心租客會否每月準時交租、毀壞單位中的物品、未經同意下將單位轉租給他人，又或在租約完結後仍“賴死唔走”等等。
近日，有業主朋友遇上“租霸”。事原他租了一個兩房一廳的單位給一名女子，租約為期三年，但由於租客經常不準時交租，於是，他決定三年租約過後便不再與租客續約，更提早九十日用書面方式將消息通知對方。日前，三年租約終於屆滿，正當業主朋友滿心歡喜準備上門收屋時，發覺租客不但沒有意思搬走，兼且更換了單位的所有門鎖，並堅持不准許他入內。現在業主想知道，他可以強行入屋嗎？如不行，“租客唔走又點算好”？
作為租客，除了有義務每月準時交租外，另一個很重要的義務，就是在租約完結後，將單位完整無缺地交還給業主。按照上述情況，雖然業主已做足一切不再續約的預先通知手續，而且原則上，租約一旦完結，業主就有權將屋收回並可進入自己的單位內。可是，由於單位經已出租，且考慮到未經租客同意而強行入屋會侵犯租客的個人生活及私隱，因此，儘管租約現已完結，業主仍不可強行入屋，否則，會構成“侵犯住所罪”，最高可被監禁一年。
既然強行入屋的方法不行，在法律上，當然有另一個機制會幫助業主解決租客“賴死唔走”的問題。根據法律規定，業主可以向法院提出“勒遷之訴”。所謂“勒遷之訴”，顧名思意，即勒令租客遷出單位的訴訟。透過這訴訟，業主除可要求法官作出命令租客遷出單位的判決外，更可同時要求法官就租客不願搬走而對業主造成的損失作出賠償。
按照法律規定，如果租客基於任何原因未於租約完結時即時返還單位，業主就有權收取租客在堅持不搬走的期間的租金作為損害賠償。如果租客返還單位後仍不支付有關賠償，業主更有權收取雙倍賠償；如果業主遭受的損失不止上述金額，例如業主已和新租客簽署新租約，但基於舊租客“賴死唔走”令業主無法按時將單位交給新租客而需要向新租客作出的賠償，是大大超於業主向舊租客收取的租金賠償，就該超出部分，仍須由舊租客承擔。
此外，如果法官作出命令遷出的判決後，在指定期限內租客仍不交還單位，那麼，法官便可以因應業主的要求而發出勒遷命令狀，如有需要時，更可在警方的協助下強制收回單位。
註：本文內容主要參閱澳門《民法典》第983、1025及1027條；《刑法典》第184條及《民事訴訟法典》有關勒遷之訴的規定。
(原文刊登於2010年7月7日"華僑報"法律資訊站"專欄)
日常生活中有很多口頭用語其實也非常有趣。例如生活在現今這個年代，當我們形容大學生數量太多時，可能會說“走在街上，一個招牌跌下來也壓死幾百個大學生啦，就只有那個招牌沒有學位了。”當然，這確實是一個有趣和形象化的說法。然而當大家想深一層，如果現實生活中真有招牌從高處墜下的話，那就絕不是說笑那麼簡單了。
據傳媒報導，幾天前香港油麻地就發生了一宗恐佈意外：一名二十一歲女子，與友人相約逛街時突然聽到頭上傳來「嘞嘞聲」，當時已心感不妙，於是馬上走避。但說時遲那時快，一個近二百磅重、疑廢置達六年的燈箱招牌，疑日久失修，支架嚴重銹蝕因而解體塌下，該年輕女子被碎片連環擊中頭部及右肩，雙腿更遭飛墜下來的招牌膠板及碎件壓著，以致嚴重受傷，動彈不得，險些命喪當場。經警方調查後發現肇事招牌原來屬於僭建，而警方亦已將有關店主拘捕。
類似情況在澳門其實也絕不陌生。相信大家也有留意，市面上某些招牌其實已經支架生鏽、板牌殘缺甚至懸索鬆脫，潛伏重重危險。在新口岸區、中南區和西北區等地普遍存在，據有關當局公佈，本澳約有二千多個有危險招牌，成為暗藏危機的“都市炸彈”。事實上，按法律規定，凡於建築物外向公衆展示的廣告，除了須取得倘有的工程准照外，亦須事先取得由民政總署發出的廣告准照。法律亦規定，不辦理廣告准照申請最高可被罰款一萬二千元，民政總署會依法檢控作出處理或清拆。而早前民署亦公佈了今年首五個月內，已檢控非法安裝招牌的個案為一百七十九宗，是去年全年的七成多。
另一方面，即使已按法律規定申請准照安裝招牌，其實也應作定期維修保養，時刻注意安全避免對他人構成危險。事實上，有關當局亦會進行監管，要求處理或清拆有危險的招牌，此外，因招牌墜下對他人造成傷害，除了要向傷者作民事上的金錢賠償外，有關人士亦有可能觸犯過失傷人罪而須負上刑事責任，最高可被判監禁三年及留有刑事案底，絕對是害人害己的行為。
時光飛逝，轉眼間已踏入六月份，本澳亦即將進入風雨季節。事實上以往在風雨季節亦曾發生過招牌墜街的情況，所以希望各位市民特別注意，有關招牌的物主應隨時做好防固準備，而行人在街上亦須時刻留心，以免因而釀成慘劇，最終後悔莫及。
註：本文內容主要參考第7/89/M號法律第19、20及27條，《公共地方總規章》第28、33及34條。
(原文刊登於2010年6月9日“華僑報”法律資訊站專欄)
四年一度的球壇盛事，世界盃今晚揭幕，相信不少球迷期待已久，由於本屆賽事在南非舉行，球迷朋友又要“捱更抵夜”了。足球是集體運動，有好的拍檔自然增加入波機會，至於看球，似乎三五知己各自為自己支持的球隊打氣，會看得更投入及更有氣氛，有人喜歡約同朋友在家中靜觀盛事，亦有人喜歡到酒吧感受熱鬧氣氛，但不論在家中或是酒吧，少不免會“邊飲邊食”，啤酒、花生可能是看球的最佳拍檔，再加上薯片等小食，相信會更加滿足；不過，由於今屆比賽往往至夜深才結束，故不論在友人家中或酒吧看比賽，回家路上，切勿酒後駕駛，亦不要因一時方便貪快而超速駕駛！
球迷甲：“世界杯今晚開鑼喎，嗱！我買定兩打啤酒等你哋！”
球迷乙：“都唔明點解睇波一定要飲啤酒，其實睇波飲酒咪又係啤酒廣告d橋，嗱，唔使預我，費事飲多咗揸唔到車！”
不少球迷喜歡一班人看比賽，為自己喜歡的球隊一起打氣，一起喝采，甚至談論波經，感覺如果再加上幾杯啤酒會更加暢快。在這種場合，喝啤酒是為了盡興，亦容易受朋友影響，不但沒有考慮自己的承受能力，更容易把法律對醉酒駕駛的規定，拋諸腦後！
事實上，酒後駕駛的危險性是大家都知道的，所以不能視法律如無物。法律規定，司機每公升血液中的酒精含量等於或超過1.2克，即使沒有發生如撞車或傷人的意外，也屬於刑事犯罪，最高可判監禁一年，以及禁止駕駛最長三年。至於喝多少酒，血液的酒精含量才不會超過1.2克，則因應個人的體質、身體狀況、甚至性別而有所影響，至今亦沒有絕對的標準證明到底喝幾多杯才會超標，然而，很多人都依然給自己多喝兩杯的藉口，例如自命酒簸箕，甚至千杯不醉，其實酒精對人體的影響在不知不覺間已發揮作用，為了確保他人及自己的人身安全，又不會招惹官非的情況下，最穩妥的做法是酒後不要駕駛。
球迷：“我ok喎！飲得一罐啫，無事嘅，肯定無超標啦，我自己揸車得啦！”
球迷：“得？你知唔知法律仲規定，司機的每公升血液中的酒精含量即使低過1.2克都係犯法架！”
當然，有球迷知道酒後駕駛是刑事犯罪，所以亦會有所節制，感到身體還可以亦不會多喝，盡量一罐起兩罐止，但法律還規定，司機每公升血液中的酒精含量等於或超過0.5克，視作受酒精影響下駕駛。如果司機血液中的酒精含量超過0.5克，但低於0.8克，可被科處罰金最高一萬元；如果含量超過0.8克，但低於1.2克，可被科處罰金最高三萬元，以及禁止駕駛最長六年。所以不論飲多飲少，酒後不駕駛是最明智的選擇。
球迷：“差唔多一點！揸快d先，費事比老婆榨型!”
世界杯四年一度，球迷自然爭取時間收看每場賽事，可能有球迷會心急，想快點回家收看比賽，也可能看完球賽想早點回家，開車時無意中超速也不自覺。法律規定，在街道上行駛的車輛，必須遵守時速限制，輕型汽車及重型電單車，最高車速限制每小時六十公里；輕型電單車，最高車速限制每小時四十公里。
至於超速的處罰亦會因應超速的程度而有所不同，如果有人駕駛輕型電單車、重型電單車或輕型汽車車速超過規定的最高車速三十公里以下（如駕駛輕型汽車時速達每小時七十公里），可科處最高二千五百元罰金；如果車輛的速度超過三十公里以上（如駕駛輕型汽車時速達每小時一百公里），相應可科處的罰金，最高為一萬元，而且還可被禁止駕駛最長一年，有這樣的規定，主要是考慮到司機超速時係故意，畢竟超過限速的三十公里，絕不可能是無心之失，所以應當加重處罰。
駕駛守規係一哥，盡覽南非世界波
球迷等足四年，當然絕不希望錯過任可一場精彩賽事，如果因為一時飲過量或貪方便而醉駕或超速，不但要負上法律責任，輕則科處罰金，重則判處監禁，而且一旦身犯官非，亦會影響繼續收看餘下比賽的心情；傷及他人的代價不在講，如果因此引致自己身體嚴重受傷，更會錯過餘下各場賽事。所以，在此呼籲各位球迷，為他人、為自己及家人著想，更為了餘下的比賽及冠軍戰，酒後不駕駛，駕駛不飲酒。高高興興看球去，平平安安回家來。
（本文內容主要參閱《道路交通法》第90、96及98條的規定）
(原文刊登於二零一零年六月十一日華僑報的"澳門法律絮論"專欄)
近期本澳的盜竊案件似有上升趨勢，尤其為單位爆竊案，兩週前司警才收到三宗入屋爆竊的報案，三名戶主各有不同程度的財物損失，價值澳門幣幾千元至數萬元不等。至於上週，在中區同樣發生住宅爆竊案，經戶主點算後，更發現失竊的財物價值逾澳門幣十五萬元。
住宅爆竊案不僅只在澳門發生，在其他地方亦時有發生。一般來說，賊人多是藉單位沒有人或住戶就寢時作案。但賊人何以得知單位內沒有人？基本上，賊人會以住宅單位內是否亮燈為準而作出判斷；其次，他們一早鎖定“目標”，透過掌握戶主離家和返家時間的規律來判斷。而近日，在美國卻出現一種新興方法可讓賊人得悉單位內是否有人。
話說美國一名印第安那州的居民早前前往路易斯市聽演唱會，出門不久，她的家就遭賊人爆竊，損失財物約一萬美元。事後她從監視器錄影帶的畫面上，看到其中一名賊人正是早前才在Facebook（下稱“臉書”）加入成為她好友的男子，而該名男子正是她兒時的玩伴，但已有二十年沒見面。這時，她才驚醒為可對方會知道她不在家，原因是她曾在“臉書”上跟親友分享她將前往聽演唱會，而有關時間和地點亦在“臉書”上寫得一清二楚。
在網上透露自己的行蹤，當然不會構成犯罪，但如果經常在網路上加入一些久未聯絡或素未謀面的人作為朋友，那麼，就會易於引起心懷不軌的“朋友”的犯案動機。
根據澳門法律規定，如將他人的財產據為己有或轉交他人，作案者便觸犯“盜竊罪”，最高可被判處三年監禁；如屬上述的入屋爆竊，賊人強行破壞門鎖進入單位，又或不留痕跡地以假鑰匙進入單位內，不論失竊的財物價值為何，賊人的行為更構成“加重盜竊罪”，作案人最高可被判處十年監禁。另外，即使賊人在實施盜竊行為時未能成功取去財物，根據法律規定，作案者同樣需要承擔法律責任。
近年，如“臉書”、“微博”等熱門網站深受大眾歡迎。用戶除可在網上與親友聯誼外，更可將自己的想法、心情或參加的活動等一一寫上與親友分享。與親友保持聯繫固然是好事，但如果過分披露自己的行蹤，便會為賊人打開方便之門，令他們有機可乘，最終可能自招無謂的金錢損失。
註：本文內容主要參考澳門《刑法典》第197條至第198條的規定。
(原文刊登於二零一零年六月四日新華澳報的"法律廣角鏡"專欄)
